三田ハイデンス

  • 東京都港区芝四丁目

  • 都営三田線 / 三田駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
6,499万円
147.1万円/㎡
相場
6,302万円
142.7万円/㎡
3,148
5,251
7,354
9,457
AI査定結果
推定相場価格
6,302万円
142.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,251万円〜7,354万円
118.9万円/㎡〜166.5万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月23日
三田ハイデンス
6,499万円（147.1万円/㎡）/ 3階 / 44.17㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は132.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/116,499万円147.1万円3階 44.17㎡ 2DK南東
2026/02/146,499万円161.8万円6階 40.17㎡ 1LDK南東
2026/01/276,980万円158.0万円3階 44.17㎡ 2DK南東
2025/12/076,699万円166.8万円6階 40.17㎡ 1LDK南東
2025/11/147,499万円169.8万円6階 44.17㎡ 2DK北西
2025/09/304,180万円94.6万円10階 44.17㎡ 2DK北東
2025/09/295,250万円118.9万円6階 44.17㎡ 1LDK北
2025/09/195,399万円134.4万円6階 40.17㎡ 1LDK南東
2025/05/275,680万円141.4万円6階 40.17㎡ 1LDK南東
2025/03/295,699万円136.6万円11階 41.73㎡ 1LDK南
2024/10/084,480万円107.1万円3階 41.82㎡ 2DK南西
2024/09/264,680万円111.9万円3階 41.82㎡ 2DK南西
2024/07/274,000万円95.9万円10階 41.73㎡ 1LDK南
2024/04/2311,800万円186.4万円1階 63.32㎡ 1R-
2024/02/294,580万円114.0万円6階 40.17㎡ 1LDK南
2024/02/024,680万円116.5万円6階 40.17㎡ 1LDK南西
2023/11/294,280万円102.6万円9階 41.73㎡ 2DK南東
2023/11/284,280万円102.6万円11階 41.73㎡ 2DK南
2023/11/2611,900万円187.9万円1階 63.32㎡ 1R-
2023/11/255,480万円103.9万円9階 52.76㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は138.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11三田ハイデンス
港区芝四丁目
三田駅3分 6,499万円147.1万円44.17㎡2DK3階 / 12階建 南東1980年63戸SRC
2024/05/29ライオンズマンション三田
港区三田二丁目
三田駅5分 6,199万円113.7万円54.53㎡2LDK10階 / 12階建 東1979年34戸SRC
2024/05/11グランドメゾン麻布一の橋
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅1分 8,399万円171.5万円48.97㎡1LDK4階 / 10階建 南1983年35戸SRC
2024/04/09インペリアル六本木1号館
港区六本木五丁目
六本木駅4分 4,380万円130.9万円33.47㎡1DK3階 / 11階建 南1982年105戸SRC
2024/06/13ローザ赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅8分 4,480万円126.6万円35.4㎡1LDK1階 / 5階建 北西1982年22戸RC
2023/12/29グラン青山
港区南青山二丁目
外苑前駅1分 5,480万円137.5万円39.85㎡2K6階 / 11階建 南東1984年37戸SRC
2026/03/23ドム南青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,690万円167.7万円33.92㎡1LDK2階 / 4階建 南西1978年15戸RC
2025/06/17メゾン青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,988万円124.2万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南東1978年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積34.17㎡〜54.17㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名三田ハイデンス
所在地東京都港区芝四丁目
交通都営三田線三田駅徒歩3分
築年月1980年
階数12階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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